Vyhlásenie zámeru predaja nehnuteľnosti

1. Obecné zastupiteľstvo Dolný Štál vyhlasuje zámer predaja  pozemku parc. č. 653/82 reg. C-KN v k.ú. Dolný Štál – záhrada o výmere 280 m2 kupujúcemu Szabó Horváth Orsolya za cenu 30 eur/m2 z dôvodu hodného osobitného zreteľa, že pozemok nie je možné využívať iným vhodným spôsobom, je v užívaní  žiadateľa – vlastníka priľahlej parcely č. 653/48 a bude tvoriť jeden funkčný celok  so stavebným pozemkom. Predajnú cenu predbežne stanovuje vo výške 30 eur/m2.

v zmysle Zásad hospodárenia s majetkom obce , ak bude stanovaná cena nižšia, ako hodnota určená Znaleckým posudkom,  celková cena  sa upravuje do výšky určenej znaleckým posudkom.

Poznámka: Všeobecná hodnota predávanej nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom vo výške  29,27 €/m².

2. Obecné zastupiteľstvo vyhlasuje zámer predaja parcely č. 1201/18 o výmere 38m2 – zast. plocha, oddelenej geometrickým plánom č. G1 1205/2024  z parc. č. 1201/3 – reg. C-KN v k.ú. Horný Štál vo vlastníctve Obce Dolný, kupujúcim: Bajcsi Tamás a manž. Mária Bajcsiová  za predbežne určenú predajnú cenu 40 eur/m2 z dôvodu hodného osobitného zreteľa, že pozemok nie je možné využívať iným vhodným spôsobom, pre obec je nepotrebná  a  novovytvorená parcela  č. 1201/8 má doplniť parc. č. 1164/2 vo vlastníctve žiadateľov.

V zmysle Zásad hospodárenia s majetkom obce , ak bude stanovaná cena nižšia, ako hodnota určená Znaleckým posudkom,  celková cena  sa upravuje do výšky určenej znaleckým posudkom.

Poznámka. Všeobecná hodnota majetku určená znaleckým posudkom bola stanovená vo výške 39,80 €/m2.

3.

)  vyhlasuje zámer na zámenu pozemkov medzi Obcou Dolný Štál a Trnavským samosprávnym krajom podľa predložených návrhov geometrických plánov vypracovaných Ing. Imrichom Kovácsom

– pod č. 33472602-201/23 na oddelenie parc. č. 2603/2 o výmere 401 m2 a pod č.  vo vlastníctve Trnavského samosprávneho kraja

a geometrického plánu č. 33472602-85/24 na oddelenie parcely č. 500/12 o výmere 401 m2  v kú. Dolný Štál vo vlastníctve obce Dolný Štál.

Všeobecná hodnota pozemku parc. reg. „C“,  č. 2603 ako aj parc. reg. „C“,  č. 500/12  bola stanovená znaleckým posudkom č. 60/2024 vypracovaným Ing. Arch. Branislavom Baluchom, znalcom v odbore stavebníctvo, dňa 04.04.2024 v celkovej výške 7506,72 pre každý jeden pozemok..

Zámena pozemkov sa schvaľuje v súlade s § 9a ods. 15 písm. f zákona Zákona č. 138/1991 Zb. Z. NR SR o majetku obcí a so Smernicou o nakladaní s majetkom obce Dolný Štál zo dňa 15.11.2023[1] z dôvodu hodného osobitného zreteľa vo verejnom záujme a v súlade so zámerom obce Dolný Štál majetkoprávne vysporiadať pozemky pod zrealizovanými chodníkmi ako i v záujme TTSK majetkoprávne vysporiadať pozemok pod cestou vo vlastníctve TTSK, bez  vzájomného finančného vyrovnania

[1] Smernica o nakladaní s majetkom obce zverejnená na internetovej adrese https://dolnystal.eu/document-category/smernice/